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10月金融数据如期出炉 房地产市场平稳发展

2021-11-11 08:32:46 来源:北京商报

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10月金融数据如期出炉。11月10日,央行官网公布金融统计数据,10月信贷、社融增速企稳,增量略超预期,但信贷结构仍不理想。同时,在监管多次提及维稳房地产市场的背景下,10月房贷数据备受市场关注。数据显示,10月人民贷款增加8262亿元,同比多增1364亿元。其中,住户贷款增加4647亿元,中长期贷款增加4221亿元。分析人士指出,受期房地产调控政策边际松动的影响,居民中长期信贷出现企稳迹象,房地产市场稳发展。

信贷结构不理想

根据央行发布的数据,10月末人民贷款余额190.29万亿元,同比增长11.9%,增速与上月末持,比上年同期低1个百分点。10月人民贷款增加8262亿元,同比多增1364亿元。

分部门看,住户贷款增加4647亿元,其中,短期贷款增加426亿元,中长期贷款增加4221亿元;企(事)业单位贷款增加3101亿元,其中,短期贷款减少288亿元,中长期贷款增加2190亿元,票据融资增加1160亿元;非银行业金融机构贷款增加583亿元。

北京商报记者梳理发现,10月人民贷款增量8262亿元略超市场预期,但与9月增加1.66万亿元相比有较大回落,其中企(事)业单位贷款由9月增加6955亿元回落至增加3101亿元。同比来看,10月新增信贷多增部分主要来自于票据融资,票据融资2020年同期减少1124亿元。

在体现居民房贷变化的住户部门中长期贷款方面,根据央行发布的数据,自2021年5月以来,住户部门中长期贷款同比增量连续呈现负增长,10月居民中长贷同比多增162亿元结束了这一局面。

此外,在发布金融数据后,央行还发布了个人住房贷款统计数据。数据显示,2021年10月末,个人住房贷款余额37.7万亿元,当月增加3481亿元,较9月多增1013亿元。

中国民生银行首席研究员温彬表示,2021年10月贷款总量有所改善,但结构仍不够理想。与几个月相比,居民中长期贷款新增规模保持了相对稳定,但居民中长期贷款占全部新增贷款的比重升至51.1%,为2020年10月以来的新高,说明期按揭贷款政策有所调整,促进房地产市场稳发展。

植信投资研究院高级研究员王好指出,10月企业新增信贷数量较上月大幅回落,主要原因一方面在于季节因素,历年10月都非信贷旺季,同时受国庆假期和三季度末集中放贷的影响,10月企业新增信贷数量大幅下降是正常现象;其次是经济增速放缓带动企业信贷需求下降。

“受期房地产调控政策边际松动的影响,居民中长期信贷出现企稳迹象,但消费需求疲软难以对短期信贷形成明显支撑。”王好补充道。

M2增速超预期

在货供应方面,数据显示,截至2021年10月末,广义货(M2)余额233.62万亿元,同比增长8.7%,增速比上月末高0.4个百分点,比上年同期低1.8个百分点;狭义货(M1)余额62.61万亿元,同比增长2.8%,增速分别比上月末和上年同期低0.9个和6.3个百分点;流通中货(M0)余额8.61万亿元,同比增长6.2%。当月净回笼现金781亿元。

在人民存款方面,10月人民存款增加7649亿元,同比多增1.16万亿元。其中,住户存款减少1.21万亿元,非金融企业存款减少5721亿元,财政存款增加1.11万亿元,非银行业金融机构存款增加1.24万亿元。

综合考虑各项因素,温彬分析认为,M2增速超出市场预期,主要原因一是上年同期基数的回落,2020年10月M2同比增长10.5%,涨幅较前值回落0.4个百分点,基数有所降低;二是信贷派生能力增强,10月新增人民贷款8262亿元,比去年同期多增1364亿元,提升了货创造能力。

“在传统缴税大月和政府债券发行有所加快影响下,本月新增财政存款1.11万亿元,比去年同期多增2050亿元,导致货回笼力度加大,不利于M2回升。另外,本月M1增长2.8%,比上月回落0.9个百分点,延续了今年以来的持续回落态势,反映出企业经营活动偏弱。”温彬说道。

北京商报记者了解到,在货供给方面,受到税期高峰、政府债券发行等因素影响,央行在10月下旬连续开展了千亿元规模的逆回购。在王好看来,此举提高了M0和人民存款的增速。

社融增速基本持

社融数据方面,初步统计,2021年10月社会融资规模增量为1.59万亿元,比上年同期多1970亿元,比2019年同期多7219亿元。其中,对实体经济发放的人民贷款增加7752亿元,同比多增1089亿元;对实体经济发放的外贷款折合人民减少33亿元,同比少减142亿元。

10月末社会融资规模存量为309.45万亿元,同比增长10%。其中,对实体经济发放的人民贷款余额为189.2万亿元,同比增长12%;对实体经济发放的外贷款折合人民余额为2.31万亿元,同比增长0.3%。

环比来看,10月社融增量1.59万亿元,较9月的2.9万亿元有所回落,但同比2020年10月增量1.42万亿元增长11.97%,同比增幅与上月基本持

王好指出,新增社融数量基本保持正常,各分项均无异常变化。信托贷款回流表内的速度有所放缓和房地产调控政策边际松动有关。

王好认为,预计11月新增社融规模将明显好转,碳减排支持工具将逐渐发挥作用,11月地方政府债券也将完成全年发行额度。因此,11月央行在公开市场很可能将采取量增价稳的操作,保证地方政府债发行工作顺利完成,并继续使用结构政策工具保持灵活操作。

温彬同样强调,下一阶段,宏观政策要继续做好跨周期调节,加大力度提振内需。货政策继续加大对实体经济的支持力度,提升前瞻和自主,应对好美联储货政策转向。加大结构政策力度,运用好新出台的碳减排支持工具,促进贷款规模增长和结构优化,增加有效投资,保持经济运行在合理区间。

(北京商报记者岳品瑜廖蒙)

责任编辑:ERM523

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